注文住宅を建てる時は、坪単価が問題になります。ハウスメーカーの場合は、坪単価は30万円から50万円程度のところが多いです。これは平均的な坪単価で、坪単価が高いハウスメーカーの注文住宅もあります。一般に木造ではなく、鉄骨か鉄筋コンクリートの家になると坪単価は高くなり、50万円から70万円程度のところが多くなり、80万円を超えるハウスメーカーもあります。
注文住宅の場合は、土地も自分で購入しないといけないので、坪単価が50万円を超える家だったら、土地代まで含めた総額の費用は3000万円を超えるようになります。一般にハウスメーカーの注文住宅は建築の費用が高いことで知られているので、坪単価も必然的に高くなります。経済的な余裕があったら、ハウスメーカーに施工を頼むのは悪くありません。ハウスメーカーの家は、すぐに完成するという大きなメリットがあります。
すぐに出来上がるので待つ必要はないのです。工務店に依頼すれば、坪単価は低く抑えられます。ハウスメーカーの坪単価の平均的な最安値である20万を少し下回った坪単価で、家を建ててくれるところも見つかります。工務店の場合は下請けに任せることをせずに自社で作業をしていくので、人件費を下げることができます。
その下げた分を坪単価に反映すれば、坪単価は安くなります。工務店は安いというメリットがあるのですが、何でも自分たちで作っていくので、完成までに時間がかかります。注文住宅のことならこちら
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